Barry, un agent d'assurances, se rend dans un quartier lépreux à la tombée de la nuit pour régler avec une vieille dame, Elva Briggs, une affaire qui peut lui rapporter une bonne gratification. En ce faisant, il s'attire ingénument la haine d'une bande de voyous, les Vampires, qui terrorisent les habitants de la tour d'habitation où vit sa cliente. Menacé de mort, Barry se trouve bloqué dans l'édifice. Pour s'en sortir, il doit compter sur l'aide de diverses personnes, dont un courageux employé du téléphone, une adolescente volontaire, un vétéran du Vietnam handicapé mais fort bien armé, un gamin débrouillard et Madame Briggs elle-même.