Comme épreuve d'initiation, quatre étudiants doivent passer la nuit dans un manoir abandonné qui fut le décor d'un massacre familial plusieurs années auparavant. Des camarades plus âgés se chargent à leur insu de créer l'ambiance de terreur appropriée par divers moyens. Mais deux simples d'esprit ont survécu à la tuerie et se terrent depuis lors dans les sous-sols. Ils s'en prennent à ces intrus et les éliminent un à un. Quand ils se rendent compte de la situation, les étudiants tentent d'échapper à ces brutes maléfiques mais cela ne s'avère pas facile.