Un citadin, Jim Tanner, vient s'installer avec sa femme et ses deux fils sur une ferme de l'Ouest. En plus de supporter la rigueur des éléments, il doit faire face à la mauvaise volonté d'un rancher voisin qui refuse d'honorer le contrat l'obligeant à laisser passer l'eau nécessaire à la ferme de Tanner. Celui-ci fait intervenir un homme de loi, mais le rancher buté riposte en mettant le feu à la grange du fermier. Le fils aîné de Tanner se voit forcé d'abattre l'enragé qui menace son père.