Quatre collégiens cohabitent avec un de leurs copains, Charley, entretenu par sa marraine. La petite amie de Charley apprend que Monsieur de Saint-Sevran louerait son hôtel à une vieille dame distinguée et à ses domestiques. Charley, en l'absence de sa marraine, se travestit en vieille dame pour venir en aide à ses amis. Il devient, de cette façon, locataire de l'hôtel. Tous les collégiens s'installent dans l'édifice au grand désespoir des voisins qui alertent la police pour faire cesser le hourvari nocturne des jeunes gens. La véritable marraine fait soudain irruption à l'hôtel mais, très conciliante, s'amuse de la farce de son neveu.